Un 37  % han bajado la concesión de hipotecas y las transacciones de vivienda en los últimos 12 meses, siendo más afectadas las viviendas usadas, eso sí, los datos serían mucho peores si se considerase sólo el año 2008
También ha bajado el capital de la hipoteca media concedida; hay que tener el cuenta que ahora sólo suelen conceder un máximo del 80 % del valor de tasación, el cual ahora es mucho menor que antes cuando los propios bancos estaban encantados con las tasaciones altas, para poder contratar más hipotecas y hacer negocio.

Los bancos son más reacios a conceder hipotecas para las viviendas de segunda mano, que en muchos casos suponen una subrogación de la hipoteca del propietario que vende.

Según estimaciones no oficiales, actualmente se tarda 2 años de media en vender un piso, con lo que se está elevando peligrosamente el stock de viviendas en venta, que ronda las 650.000.